家人都勸說「頂樓不能買」,我卻堅持選擇了頂樓,如今住著「比別墅還舒適」

艾姐 2021/09/23 檢舉 我要評論
 

鍋鍋說我是艾姐,一個專注於家居生活與家居裝修這些事兒的人;關注我讓你少走彎路,房子越住越溫馨。

 

買房選樓層時,最受爭議的樓層除了一樓就是頂樓了,很多購房者一聽說頂樓都擔心出現冬冷夏熱、漏水等問題連連搖頭,也有部分人特意買頂樓,說頂樓光線、通風俱佳。總之,眾說紛紜,讓很多買房者不知道聽誰的好,舉棋不定。那麼頂樓到底能不能買呢?艾姐替大家全面的分析一下優缺點,再來給大家分享一下頂樓的設計方案,一起來看看吧~

01/頂樓的優缺點

瞭解頂樓,就要先從它的優缺點開始。 先說缺點,畢竟這是大家最關心的問題:

①漏水隱患。頂樓的天花板長期日曬雨淋,時間久了容易開裂,出現漏水風險。

②供水供氣問題。頂樓的水壓低,樓層高,供水和供氣難免都會有問題。

③冬冷夏熱。頂樓日照時間長,保溫隔熱效果差,會出現冬天冷夏天熱的情況。

④逃生難度大。如果發生火災,頂樓逃生比底層難度大。

⑤停電不方便。停電時上下樓會比較麻煩,不適合老人和小孩居住。

看到這裡,不少人都會被缺點勸退, 但頂樓也有不少優點:

①視野開闊。由于是頂層,高度擺在那裡,所以視野開闊,風景好。

②通風採光效果好。頂樓無建築物遮擋,採光好,不用擔心小黑屋;高層風力大,通風也不會太差。

③安靜。頂樓離地面較遠,受外界噪音影響小;同時沒有樓上住戶噪音干擾,非常安靜。

④私密性好。頂樓的房子因為穿行的人少,私密性比較好;而且個人空間多,蚊蟲少,樓道也比較乾淨。

⑤買房福利多。頂樓一般都有福利,有的送閣樓、有的送露臺還有的有樓層優惠,非常划算。

綜上來看,頂樓有利有弊,而一些弊端可以通過裝修來解決, 購買時衡量一下買房福利和裝修成本,還是可以考慮的。

02/頂樓如何選購

那麼什麼樣的頂樓可以選購呢?以下是建議選購的頂樓:

①平改坡的頂樓

平改坡的頂層,在居住上實際有「次頂層」的效果。不僅防水效果更好,而且由于坡頂的存在,夏季空調費用也相對較少,且保溫效果也不錯。

②送閣樓、露臺或是其他東西

有些開發商為了更方便地賣出頂層,會蓋個小閣樓,或者送露臺、陽光房,這些頂層也是可以買的。

③夠便宜的頂樓



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